违约金比物业费高可以不交吗

违约金与物业费性质各异，不能因违约金高于物业费就拒交。合同遵循意思自治，只要违约金约定不违反法律强制规定，双方就应依约履行。即便觉得违约金过高，在未经法定程序调整前，也不能直接拒交。

针对此情况，有如下措施建议：
1.若认为违约金过高，当事人应及时请求人民法院或仲裁机构适当减少，通过法定程序维护自身权益。在结果出来前，仍需按原约定履行缴纳义务。
2.对于物业费，业主应明确其用途，只要物业公司按约提供服务，业主就有缴纳义务。
3.遇到此类问题，业主可先与物业友好协商沟通，尝试达成双方都能接受的解决方案。
4.若协商无法解决争议，业主可选择通过诉讼或仲裁途径，让专业机构依据事实和法律作出公平裁决。
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法律分析：
（1）违约金源于违反与物业相关合同约定。合同遵循意思自治，只要不违反法律强制规定，双方应依约行事。即便违约金高于物业费，在未通过法定程序调整前，不能随意拒交。
例如，双方在合同中明确约定了违约情形及违约金数额，那么就应当遵守。

（2）物业费基于物业服务合同产生，是保障物业正常运营和服务的费用。只要物业公司按约提供服务，业主就有缴纳义务。二者性质不同，不能因违约金过高就拒交。
若物业公司正常提供了安保、保洁等服务，业主就不能以违约金问题为由拒交物业费。

提醒：
遇到违约金与物业费问题，先查看合同约定，认为违约金过高及时走法定程序调整，协商不成可选择诉讼或仲裁。
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（一）要确定违约金的产生根源。要是源于违反和物业的合同约定，即便高于物业费，也不能随便拒交。
（二）明白合同遵循意思自治。只要违约金约定不违法，就得按约执行。觉得过高可请求法院或仲裁机构适当降低，但没调整前不能拒交。
（三）清楚物业费性质。它是基于物业服务合同产生，物业提供了服务，业主就该缴费。
（四）尝试与物业协商沟通。要是协商不好，就通过诉讼或仲裁来解决问题。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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违约金和物业费性质有别。违约金源于违反物业合同约定，即便高于物业费，也不能直接拒交。我曾见过类似案件例子，业主就因不懂这一点吃了亏。

法律上，合同讲究意思自治，不违法强制规定的违约金约定，双方得遵守。觉得过高可请求法院或仲裁机构调整，调整前不能拒交。

物业费用于物业运营服务，物业履约提供服务，业主就得缴费。别因违约金高就拒交，先协商，协商不成走诉讼或仲裁。
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结论：
不能因违约金高于物业费就拒交，应按约履行，可协商或通过法定程序解决。
法律解析：
合同遵循意思自治原则，因违反与物业相关合同约定产生的违约金，只要不违反法律强制性规定，双方就得按约履行。若觉得违约金过高，当事人能请求法院或仲裁机构适当减少，但在未经法定程序调整前，不可直接拒缴。物业费基于物业服务合同产生，物业公司依约提供服务，业主就有缴费义务。总之，不能以违约金高于物业费为由拒交。若遇到此类纠纷，建议先与物业友好协商沟通。若协商无果，可考虑通过诉讼或仲裁来解决。如果在这方面还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。