婚后共同共有贷款房离婚怎么分

法律分析：
（1）双方能协商一致时，可自行约定分割方式，既可以由一方获得房屋并对另一方进行经济补偿，也能将房屋出售后分割所得房款，这种方式给予了双方较大的自主空间。
（2）协商不成时，法院会综合多方面因素进行判决。通常会判房屋归一方，该方继续偿还剩余贷款，并补偿另一方。补偿数额的确定会考虑房屋购买价格、已还贷款以及房屋增值等情况。
（3）若房屋是婚后用夫妻共同财产购买，一般认定为夫妻共同财产，双方均等分割。但如果一方父母有出资，要根据出资性质判断是否属于对双方的赠与，从而确定最终的分割比例。

提醒：
离婚分割婚后共同共有贷款房情况复杂，不同出资及协商状况对应不同解决方案，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）若双方能就婚后共同共有贷款房的分割协商一致，可按协商结果处理，如一方获得房屋所有权并对另一方进行补偿，或者将房屋出售后分割所得房款。
（二）若协商不成，法院通常会将房屋判归一方所有，由该方继续偿还剩余贷款，并给予另一方相应补偿。补偿数额要考虑房屋购买价格、已还贷款、房屋增值等情况。
（三）若房屋是婚后用夫妻共同财产购买，一般认定为夫妻共同财产，双方均等分割。
（四）若一方父母有出资，需根据出资性质判断是否属于对双方的赠与等情况确定分割比例。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.协商一致分割：夫妻双方若能就婚后共同共有贷款房分割达成一致，可一方得房并补偿另一方，也能卖房后分割房款。

2.法院判决分割：协商不成时，法院通常判房屋归一方，由其继续还剩余贷款，并补偿另一方。补偿数额结合房屋购买价、已还贷款、增值等确定。若婚后用共同财产买房，一般均等分割；若一方父母出资，按出资性质确定分割比例。
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结论：
婚后共同共有贷款房离婚时，能协商一致按协商结果分割，协商不成法院会综合考量判房屋归一方，该方继续还贷并补偿另一方，补偿数额考虑多种因素，出资情况也影响分割比例。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，对于婚后共同共有贷款房，尊重当事人意思自治，能协商一致则按协商结果处理，比如一方得房补偿另一方或出售房屋分割房款。若协商不成，法院综合多种因素，一般判房屋归一方，该方继续还贷并补偿另一方，补偿数额会结合房屋购买价格、已还贷款、房屋增值等。婚后用共同财产购买的房屋通常认定为夫妻共同财产，双方均等分割；若一方父母出资，要根据出资性质判断是否属对双方赠与等确定分割比例。若在离婚房产分割上有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。
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1.婚后共同共有贷款房离婚分割，可先由双方协商，按协商结果处理，如一方得房补偿另一方或出售房屋分割房款。若协商不成，法院会综合考量多种因素进行判决。
2.法院通常会判房屋归一方，由该方继续偿还剩余贷款，并给予另一方补偿。补偿数额要考虑房屋购买价、已还贷款、房屋增值等。
3.若房屋是婚后用夫妻共同财产购买，一般认定为夫妻共同财产，双方均等分割。若一方父母有出资，需根据出资性质判断是否属于对双方的赠与，进而确定分割比例。

建议双方尽量协商解决，以减少纠纷和成本。协商时充分考虑房屋实际情况和双方经济状况。若协商不成，可咨询专业律师，在诉讼中提供充分证据，以争取合理分割。