开发商被起诉了还能销售房子么

1.开发商被起诉后销售房子情况分多种。若起诉事项和房屋销售无直接联系，且开发商有合法销售手续，像取得商品房预售许可证，一般能继续售房。比如与供应商的合同纠纷起诉，不影响房屋销售本身。
2.要是起诉涉及房屋产权、质量等销售相关问题，或者法院采取财产保全措施查封待售房屋，开发商不能销售被查封房屋。
3.即便法律上可销售，但起诉若影响开发商信誉，让购房者对项目安全性存疑，实际销售也会受影响。

建议开发商日常注重维护良好信誉，与合作方妥善处理纠纷。遇到起诉要积极应对，涉及房屋产权、质量等问题尽快解决。被查封房屋及时与法院沟通，争取解封。
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法律分析：
（1）当起诉事项和房屋销售无直接联系时，比如开发商与供应商有合同纠纷被起诉，只要其拥有合法的销售手续，像取得商品房预售许可证，那么按照法律规定通常可以继续进行房屋销售。
（2）要是起诉涉及房屋产权、质量等和销售相关的问题，或者法院对开发商财产采取保全措施并查封了待售房屋，这种情况下开发商不能销售被查封的房屋。
（3）即便在法律层面开发商有销售资格，但起诉若影响其信誉，让购房者对项目安全性产生怀疑，实际的房屋销售也会受到不利影响。

提醒：购房者在购买被起诉开发商的房子时，要仔细核实房屋产权状况和销售手续，避免潜在风险。有疑问可咨询专业法律意见。
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（一）当起诉事项和房屋销售无直接关联，且开发商有合法销售手续，如取得商品房预售许可证，可继续销售房子。此时应确保销售过程合法合规，按规定公示相关证件和信息。
（二）若起诉涉及房屋产权、质量等销售相关问题，或房屋被法院查封，不能销售被查封房屋。开发商需积极解决纠纷，待问题解决、查封解除后再考虑销售。
（三）若起诉影响开发商信誉，即便法律上可销售，也要采取措施恢复信誉，如及时公开问题处理进度、加强项目质量宣传等。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条规定，财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。被法院查封的房屋不得进行销售。
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1.若起诉事项和房屋销售无直接关联，且开发商有合法销售手续，如取得预售许可证，一般能继续售房，例如因与供应商的合同纠纷被诉。
2.若起诉涉及房屋产权、质量等销售相关问题，或房屋被法院查封，开发商不能销售被查封房屋。
3.若起诉影响开发商信誉，引发购房者对项目安全性的担忧，即便符合法律销售条件，实际销售也会受阻。
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结论：
开发商被起诉后能否销售房子取决于起诉事项与房屋销售的关联性及是否存在房屋被查封等情况，相关起诉还可能影响实际销售。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，若起诉事项和房屋销售无直接关联，且开发商拥有合法销售手续，如取得商品房预售许可证，那么通常可以继续销售房子，比如因与供应商的合同纠纷被起诉就属于此类情况。然而，要是起诉涉及房屋产权、质量等与销售相关问题，或者法院对开发商财产采取保全措施查封了待售房屋，开发商就不能销售被查封房屋。并且，若起诉影响到开发商信誉，即便法律上允许销售，实际中购房者因对项目安全性存疑，销售也会受到影响。如果您遇到类似开发商销售相关的法律问题，可向专业法律人士咨询以获取准确建议。