没离婚一方想买房怎么办理

没离婚一方买房，房产归属需依据购房资金性质而定。以个人财产买房，房屋通常认定为个人财产；用夫妻共同财产买房，即便登记在一方名下，一般也属夫妻共同财产。
1.以个人财产买房，要保留财产独立证据，像婚前财产证明、明确赠与一方的资金证明等，同时留存购房合同、付款凭证，证明资金源于个人财产。
2.用夫妻共同财产买房且想归一方所有，夫妻双方可签订财产协议明确房屋产权归属，并进行公证避免纠纷。
办理购房手续和一般购房流程一样，准备好身份证、户口本等资料，前往售楼处或通过中介办理。
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法律分析：
（1）没离婚时一方用个人财产买房，保留财产独立证据十分关键。像婚前财产证明能证实财产的婚前属性，明确赠与一方的资金证明可表明资金的专属性。同时留存购房合同、付款凭证等，能证明资金源于个人财产，如此房屋通常会被认定为个人财产。
（2）若使用夫妻共同财产买房，即便房屋登记在一方名下，按照法律规定，一般也属于夫妻共同财产。若想让房屋归一方所有，夫妻双方可签订财产协议，明确房屋产权归属，并进行公证，以此保障约定的有效性和可执行性。
（3）办理购房手续与普通购房流程一致，准备好身份证、户口本等资料，可前往售楼处或通过中介办理。

提醒：
保留个人财产证据务必真实有效，签订财产协议需谨慎，不同情况的法律认定有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）以个人财产买房时，要确保能证明财产独立，除婚前财产证明、明确赠与一方的资金证明，还需留存好购房合同、付款凭证，以此证明资金源于个人财产，保障房屋被认定为个人财产。

（二）用夫妻共同财产买房，若想房屋归一方，夫妻双方可签订财产协议确定房屋产权归属，之后进行公证防止日后纠纷。购房按一般流程，准备身份证、户口本等资料去售楼处或通过中介办理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
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1.未离婚时用个人财产买房，要保留财产独立证据，像婚前财产证明、明确赠与一方的资金证明等，同时留存购房合同、付款凭证，证明资金源于个人财产，这样房子通常算个人财产。

2.用夫妻共同财产买房，即便只登记一人名字，通常也是夫妻共同财产。若想房子归一方，夫妻可签财产协议明确产权归属并公证，防止纠纷。

3.购房手续和一般流程一样，备好身份证、户口本等资料，去售楼处或通过中介办理。
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结论：
没离婚一方买房，用个人财产买且保留好证据，房屋通常认定为个人财产；用夫妻共同财产买，一般属夫妻共同财产，若约定归一方所有需签订财产协议并公证。
法律解析：
依据民法典规定，夫妻一方的个人财产不会因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产。所以没离婚一方用个人财产买房，只要能通过婚前财产证明、明确赠与一方的资金证明等证据证明资金来源为个人财产，房屋就会被认定为个人财产。而夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为夫妻共同财产，用其买房即便登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。若要约定房屋归一方，签订财产协议并公证能保障约定的合法性和有效性，避免后续纠纷。若在购房过程中对财产认定、协议签订等方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。