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老人在小区摔倒物业有没有责任

吴亮律师2025-08-01湖州刑事律师

老人摔倒物业是否有责,需看物业是否尽到安全保障义务。
处理方式有协商、调解、诉讼等。若事实清楚,可先与物业协商;协商不成,可申请调解或提起诉讼,根据证据情况选择最佳途径。
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物业对老人摔倒有责任判定。
具体操作:1. 首先收集证据,如监控、证人证言等;2. 若物业有过错,如设施损坏未修,与物业协商赔偿;3. 协商无果,可向社区调解或提起诉讼;4. 诉讼中,依据《侵权责任法》主张物业责任。
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物业有责任确保小区安全,老人摔倒若因物业失职,物业需担责。
依据《侵权责任法》,物业若未履行安全保障义务致害,应承担侵权责任。严重情况下,若老人因摔倒导致重伤或死亡,物业可能面临高额赔偿及法律责任。

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