购房交了定金没有协议书定金还能退吗

法律分析：
（1）若购房者自身原因不想购房，依据定金罚则，定金通常不能退还。定金的作用在于约束双方履行约定，购房者违约时，定金不予返还。
（2）若开发商存在问题，像不具备售房资格、有欺诈行为等，购房者不仅可要求退还定金，还能主张双倍返还。这是因为开发商的过错致使交易无法正常进行。
（3）因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等，造成合同无法订立，购房者有权要求退还定金。这种情况下双方均无过错，定金应返还。建议先和开发商协商，协商不成收集交付定金凭证等证据走法律途径。

提醒：购房交定金时，即使未签协议书也要注意保留付款凭证等证据。不同原因导致的定金退还情况不同，若遇复杂情形，建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）因购房者自身原因不想购房，定金通常不能退还，所以购房前要充分考虑自身需求和经济能力。
（二）若因开发商不具备售房资格、存在欺诈等问题，购房者可要求退还定金并主张双倍返还，此时要及时与开发商沟通维权。
（三）因政策调整、不可抗力等不可归责于双方的事由致使合同无法订立，购房者能要求退还定金。
（四）先尝试与开发商协商，争取和平解决；协商不成，收集交付定金的凭证等相关证据，走法律途径。

《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.购房交定金但没签协议，定金退还是否成功，得看具体情况。要是购房者自己不想买了，按定金规则，定金通常不退。
2.若因开发商问题，像没售房资格或有欺诈行为，购房者能要求退还定金，甚至主张双倍返还。
3.若因政策调整、不可抗力等不可归责于双方的原因致合同无法订立，购房者可要求退还定金。建议先和开发商协商，协商不成，收集好定金凭证等证据走法律途径。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
购房交定金未签协议书，定金能否退还取决于不同情况，购房者自身原因通常不予退还，开发商原因可要求退还甚至双倍返还，不可归责于双方的事由也可要求退还。
法律解析：
根据《民法典》规定，定金罚则约束着买卖双方。当购房者自身原因不想购房时，定金不予退还，这是为保障交易的稳定性和诚信性。若开发商不具备售房资格、存在欺诈等行为，违反了法律规定和交易诚信原则，购房者不仅可要求退还定金，还能主张双倍返还。因政策调整、不可抗力等不可归责于双方的事由致使合同无法订立，购房者要求退还定金合理合法。遇到此类情况，可先与开发商协商，若协商无果，要收集交付定金的凭证等相关证据，通过法律途径维护自身权益。若对购房定金退还问题仍有疑问，可向专业法律人士咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.购房交定金未签协议书，定金退还情况依不同原因而定。若因购房者自身不想购房，遵循定金罚则，定金通常不予退还。若因开发商不具备售房资格、欺诈等问题，购房者不仅可要求退还定金，还能主张双倍返还。若因政策调整、不可抗力等不可归责于双方的事由致合同无法订立，购房者可要求退还定金。
2.解决措施与建议：遇到此类情况，建议先和开发商协商。若协商无果，要收集交付定金的凭证等相关证据，之后通过法律途径维护自身权益。