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律师你好,倘若本人是广州增城人,想请教一下卖价值120万元的商铺需要交多少税

吴亮律师2025-07-16湖州刑事律师

处理方式:
从法律角度看,处理卖商铺交税问题的方式主要有两种:一是自行查询相关税费政策并计算;二是聘请专业律师或税务师进行咨询和代理。
选择建议:对于不熟悉税法且商铺价值较高的卖家,建议选择聘请专业律师或税务师,以确保税费计算的准确性和合法性,避免法律风险和不必要的经济损失。
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具体操作:
1. 若选择自行查询计算,可通过广州市税务局官网或增城区税务局了解相关税费政策,根据商铺的购买价格、时间、是否唯一等因素,按照税法规定计算应缴纳的税费。
2. 若选择聘请专业律师或税务师,需与其签订委托协议,明确服务内容和费用标准。律师或税务师将根据卖家的具体情况,提供详细的税费计算报告和缴纳建议,并协助卖家完成税费缴纳手续。
3. 在税费缴纳过程中,卖家需确保资金充足,并按时足额缴纳税费,以避免产生滞纳金和罚款等不必要的经济损失。同时,保留好所有税费缴纳凭证和相关文件,以备后续查询和审计需要。
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卖商铺需缴纳的税费与多种因素有关,无法直接给出具体数额。
分析:卖商铺涉及的税费主要包括增值税、个人所得税、契税、印花税等。其中,增值税的税率一般为5%,个人所得税根据是否满五唯一等情况有所不同,契税由买家缴纳但与卖家也有关联,印花税则是双方都需要缴纳。此外,广州增城地区可能还有一些地方性税费政策。因此,具体税费需根据商铺的购买时间、价格、是否唯一住房等因素综合计算。
提醒:若税费计算复杂且数额较大,或涉及法律纠纷,表明问题比较严重,应及时寻求专业律师或税务师的帮助。

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