父母为双方购置的房产如何分割

（一）婚前一方父母出资购房且产权登记在出资人子女名下，离婚时该房产不参与分割，另一方无需争取该房产份额。
（二）婚后一方父母出资购房且产权登记在出资人子女名下，此房产为出资方子女个人财产，另一方不应主张分割该房产。
（三）双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下，若无特别约定，按各自父母出资份额按份共有，离婚时按此份额分割。
（四）婚后双方父母出资购买房屋，无论产权登记情况，离婚时按出资份额按份分割。

法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。第三十条，民法典第一千零六十三条第三项规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
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1.父母为双方购置房产的分割需依据不同情形处理。婚前一方父母出资且产权登记在出资人子女名下，此房产为夫妻一方个人财产，离婚不分割；婚后一方父母出资且产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，同样属夫妻一方个人财产。若双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下，若无其他约定，按各自父母出资份额按份共有；婚后双方父母出资购房，无论产权登记在哪方名下，离婚时按出资份额分割。
2.为避免纠纷，在购房前可由各方签订书面协议，明确出资情况、房产归属等事项。若涉及婚后购房，夫妻双方也可对财产进行约定，以保障自身权益。在办理产权登记时，根据实际情况合理确定产权人，确保产权清晰。
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结论：
父母为双方购置房产分割需分情况处理，婚前一方父母出资且产权登记在出资人子女名下、婚后一方父母出资且产权登记在出资人子女名下，房产为夫妻一方个人财产；双方父母出资购买，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有（另有约定除外），婚后双方父母出资购房，离婚按出资份额分割。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，婚前一方父母出资购房并将产权登记在自己子女名下，这体现了对自己子女的明确赠与意图，所以该房产属于夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割。婚后一方父母出资且登记在出资人子女名下，同样视为对自己子女一方的赠与，也属于个人财产。而双方父母出资购买不动产，登记在一方子女名下，基于公平原则，认定为按各自父母出资份额按份共有，除非当事人另有约定。婚后双方父母出资购房，无论登记在哪一方名下，离婚时按出资份额分割，这也是为了合理分配财产。如果在房产分割方面存在疑问或遇到纠纷，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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1.一方父母婚前出资购房，产权登记在其子女名下，此房属夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方父母婚后出资购房，产权登记在其子女名下，视为对自己子女的赠与，为夫妻一方个人财产。
3.双方父母出资买的不动产，产权登记在一方子女名下，若无其他约定，按各自父母出资份额按份共有。婚后双方父母出资买房，离婚时按出资份额分割。
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法律分析：
（1）一方父母婚前出资购房且产权登记在出资人子女名下，房产属于夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割，这保障了出资方子女的财产权益，体现了对婚前财产归属的明确界定。
（2）一方父母婚后出资购房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，该不动产为夫妻一方个人财产，避免了在离婚时财产分割的争议。
（3）双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下，若无特殊约定，按各自父母出资份额按份共有，明确了各方的权益比例。
（4）婚后双方父母出资购买的房屋，无论产权登记情况，离婚时按出资份额按份分割，公平合理地处理财产问题。

提醒：在涉及父母出资购房的情况时，要注意保留出资凭证等相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。